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À vendreLuxembourgNouveau

Appartement 1 chambre à Luxembourg

Prix

734 671 €

15 318 €/m²

1
Chambre
1
Sdb
48 m²
Surface

Description

À Belair, Luxembourg, se trouve cet élégant appartement d'une surface de 47,96 m². Ce bien dispose d'une chambre spacieuse et lumineuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Ce logement est équipé de prestations haut de gamme comme le triple vitrage et la ventilation double flux, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. L'éclairage extérieur met en valeur l'architecture moderne de l'immeuble, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre résidence. La sécurité est une priorité avec un interphone, une porte blindée et un vidéophone. Ces équipements assurent tranquillité et sérénité au quotidien. L'accès sécurisé et le cadre verdoyant font de cet appartement un choix privilégié pour une vie paisible en plein cœur de Luxembourg. Un emplacement intérieur et une cave privative sont inclus dans le tarif. Tarif incluant le taux de TVA réduit.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable48 m²
Chambres1
Salles de bain1

Équipements du bien

Cave
Ascenseur
Interphone
Vidéophone
Porte blindée
Triple vitrage
VMC double flux

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 410€/m
Estimation indicative

≈ 29,4 €/m² · 16 920 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
3 038€/m

Apport 20 % · 25 ans · 911 327 € coût total

Cash-flow net mensuel

987 € loyer net − 3 038 € mensualité

-2 051 €
Rendement brut

2.3%

Rendement net

1.6%

ROI 10 ans

38%

TRI 10 ans

0.7%

Outils & Simulateurs

Proposé par

CASTEL IMMOBILIER

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.