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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
734 671 €
15 318 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
48 m²
Surface
Description
À Belair, Luxembourg, se trouve cet élégant appartement d'une surface de 47,96 m². Ce bien dispose d'une chambre spacieuse et lumineuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Ce logement est équipé de prestations haut de gamme comme le triple vitrage et la ventilation double flux, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. L'éclairage extérieur met en valeur l'architecture moderne de l'immeuble, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre résidence. La sécurité est une priorité avec un interphone, une porte blindée et un vidéophone. Ces équipements assurent tranquillité et sérénité au quotidien. L'accès sécurisé et le cadre verdoyant font de cet appartement un choix privilégié pour une vie paisible en plein cœur de Luxembourg. Un emplacement intérieur et une cave privative sont inclus dans le tarif. Tarif incluant le taux de TVA réduit.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable48 m²
Chambres1
Salles de bain1
Équipements du bien
Cave
Ascenseur
Interphone
Vidéophone
Porte blindée
Triple vitrage
VMC double flux
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 410€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 16 920 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 038€/m
Apport 20 % · 25 ans · 911 327 € coût total
Cash-flow net mensuel
987 € loyer net − 3 038 € mensualité
-2 051 €
Rendement brut
2.3%
Rendement net
1.6%
ROI 10 ans
38%
TRI 10 ans
0.7%
Outils & Simulateurs
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