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À vendreRollingenNouveau

Maison individuelle 3 chambres à Rollingen

Prix

990 000 €

7 674 €/m²

3
Chambres
1
Sdb
129 m²
Surface

Description

Découvrez cette charmante maison située à Rollingen. Composée de 15 pièces, elle offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec ses trois chambres, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de sérénité. La maison se compose comme suit : -Sous-sol : plusieurs pièces entretenues pouvant servir de caves ou de salles de loisirs, une spacieuse garage ainsi qu’un local technique. -Rez-de-chaussée : hall d’entrée, nouvelle cuisine équipée, séjour avec salle à manger, trois chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. -Combles : un grand grenier offrant un espace de rangement généreux, avec un beau potentiel d’aménagement selon les besoins. Le jardin, bien entretenu et doté d’une jolie terrasse, offre un espace idéal pour se détendre pendant l’été. Les amateurs de jardinage pourront y exprimer pleinement leur passion. Située dans un quartier paisible, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et à proximité des commodités.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable129 m²
Chambres3
Salles de bain1
Toilettes séparées1

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
G

Équipements du bien

Garage
Terrasse
Jardin
Grenier
Cuisine équipée

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
2 806€/m
Estimation indicative

≈ 21,8 €/m² · 33 672 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
4 094€/m

Apport 20 % · 25 ans · 1 228 051 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 964 € loyer net − 4 094 € mensualité

-2 129 €
Rendement brut

3.4%

Rendement net

2.4%

ROI 10 ans

46%

TRI 10 ans

2.5%

Outils & Simulateurs

Proposé par

KSI IMMOBILIERE

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