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À vendreBelvalNouveau
Appartement 3 chambres à Belval
Prix
761 517 €
7 749 €/m²
3
Chambres
1
Sdb
98 m²
Surface
Description
Castel Immobilier propose à la vente ce bel appartement au sein de la résidence Cloche à Belval. Situé au 2ème étage, l'appartement à coût modéré d'une surface de 98m2 comprend: Cuisine ouverte sur spacieux séjour offrant accès au balcon. 3 Chambres, salle de bains/toilettes, cellier. L'appartement est accompagné d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave privative inclus dans le tarif. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking supplémentaire au prix de 40.000 Euros HTVA. Le tarif s'entend au taux de TVA réduit, pour une occupation personnelle de l'appartement et sous réserve de validation par l'A.E.D.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable98 m²
Chambres3
Salles de bain1
Équipements du bien
Cave
Balcon
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 358€/m
Estimation indicative
≈ 24 €/m² · 28 296 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 149€/m
Apport 20 % · 25 ans · 944 628 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 651 € loyer net − 3 149 € mensualité
-1 498 €
Rendement brut
3.7%
Rendement net
2.6%
ROI 10 ans
48%
TRI 10 ans
3.0%
Outils & Simulateurs
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