Appartement 1 chambre à Luxembourg-Weimershof

Prix

621 831 €

12 776 €/m²

Chambre

Sdb

49 m²

Surface

Description

SITUATION Situé dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la résidence « Banyan » bénéficie d’un emplacement stratégique à Luxembourg-Weimershof, à la frontière immédiate du Kirchberg. Ce quartier calme et recherché séduit par sa qualité de vie, tout en offrant un accès immédiat aux infrastructures modernes de la capitale.

Caractéristiques

Volumes & pièces

Surface habitable49 m²

Chambres1

Salles de bain1

Passeport énergétique

Consommation d'énergie

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois

Benchmark

1 380€/m

Estimation indicative

≈ 28,4 €/m² · 16 560 €/an brut

Mensualité créditpar mois

Live 3.80%

2 571€/m

Apport 20 % · 25 ans · 771 354 € coût total

Cash-flow net mensuel

966 € loyer net − 2 571 € mensualité

-1 605 €

Rendement brut

2.7%

Rendement net

1.9%

ROI 10 ans

41%

TRI 10 ans

1.3%

Outils & Simulateurs

Proposé par

Calteux Société Immobilière

Voir l'annonce chez Calteux Société Immobilière

Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.