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À vendreLuxembourgNouveau

Appartement 1 chambre à Luxembourg

Prix

645 000 €

10 282 €/m²

1
Chambre
1
Sdb
63 m²
Surface

Description

Situé au 1er étage, au 75, rue de Strasbourg à Luxembourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier de la Gare, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun. La gare centrale et les principales lignes de bus et de tramway permettent de rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers de la capitale. L'appartement se compose de : - Un séjour avec cuisine ouverte - Une chambre confortable - Une salle de bains - Un hall d'entrée - Une terrasse de 9,59 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une cave est incluse dans le prix de vente. Un emplacement de parking est disponible au prix de 50 000€.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable63 m²
Chambres1
Salles de bain1
Extérieur & stationnement
Terrasse9,59 m²

Équipements du bien

Cave
Cuisine ouverte

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 844€/m
Estimation indicative

≈ 29,4 €/m² · 22 128 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 667€/m

Apport 20 % · 25 ans · 800 094 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 291 € loyer net − 2 667 € mensualité

-1 376 €
Rendement brut

3.4%

Rendement net

2.4%

ROI 10 ans

46%

TRI 10 ans

2.5%

Outils & Simulateurs

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Proposé par

INOWAI

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.