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À vendreBelvalNouveau
Commerce à Belval
Prix
678 187 €
8 171 €/m²
83 m²
Surface
Description
Castel Immobilier a le plaisir de vous présenter les commerces et bureaux de la future résidence Cloche, idéalement située au cœur du quartier Square Mile à Belval. Bureau /Commerce 03: Situé au Rez-de-chaussée, l'espace de bureau / Commerce d'une surface de 83m2 est accompagné d'une cave et de deux places de parking intérieurs. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, la résidence offre une accessibilité remarquable grâce aux nombreuses infrastructures de transport de Belval.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable83 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Cave
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 992€/m
Estimation indicative
≈ 24 €/m² · 23 904 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 804€/m
Apport 20 % · 25 ans · 841 261 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 394 € loyer net − 2 804 € mensualité
-1 410 €
Rendement brut
3.5%
Rendement net
2.5%
ROI 10 ans
47%
TRI 10 ans
2.7%
Outils & Simulateurs
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