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À vendreBascharageNouveau

Maison individuelle 4 chambres à Bascharage

Prix

1 271 250 €

5 866 €/m²

4
Chambres
2
Sdb
217 m²
Surface

Description

Belle maison jumelée unifamiliale, dans un quartier calme, se composant comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, Wc séparé, espace cuisine ouverte sur grand et spacieux living donnant accès à la terrasse et jardin - au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, bureau, salle de douches - au 2è étage: grande chambre parentale avec dressing et salle de bain, local technique. Garage pour deux voitures. Possibilité d'aménager un sous-sol. Idéalement située à proximité des grandes villes, axes autoroutiers, infrastructures et commerces.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable217 m²
Chambres4
Salles de bain2
Toilettes séparées1

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
A

Équipements du bien

Garage
Terrasse
Jardin
Dressing
Cuisine ouverte

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
3 973€/m
Estimation indicative

≈ 18,3 €/m² · 47 676 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
5 256€/m

Apport 20 % · 25 ans · 1 576 929 € coût total

Cash-flow net mensuel

2 781 € loyer net − 5 256 € mensualité

-2 475 €
Rendement brut

3.8%

Rendement net

2.6%

ROI 10 ans

48%

TRI 10 ans

3.0%

Outils & Simulateurs

Proposé par

KUHN IMMOBILIER

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.