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À vendreMerschNouveau
Appartement à Mersch
Prix
641 046 €
6 623 €/m²
97 m²
Surface
3
Parking
Description
Bureau de 96,79 m² et une terrasse de 23,87 m² situé au 1er étage de la résidence ROCKWELL à Mersch. Le lot est livré brut et fluides en attentes. Une cave de 6,10 m² ainsi que 3 emplacements extérieurs sont inclus dans le prix.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable97 m²
Extérieur & stationnement
Cave6,10 m²
Terrasse23,87 m²
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 936€/m
Estimation indicative
≈ 20 €/m² · 23 232 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 651€/m
Apport 20 % · 25 ans · 795 189 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 355 € loyer net − 2 651 € mensualité
-1 295 €
Rendement brut
3.6%
Rendement net
2.5%
ROI 10 ans
47%
TRI 10 ans
2.8%
Outils & Simulateurs
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