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À vendreLuxembourgNouveau
Penthouse 3 chambres à Luxembourg
Prix
1 973 973 €
16 924 €/m²
3
Chambres
2
Sdb
117 m²
Surface
Description
PENTHOUSE - LOT 402 - 1.973.973€
Situé au 4e étage, ce penthouse trois chambres dispose d'une surface habitable de 116,64 m2 et d'une grande terrasse de 47,13 m2 qui entoure tout le penthouse avec différents accès.
Ce magnifique penthouse disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol et d'une grande cave de 7,35 m2.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable117 m²
Chambres3
Salles de bain2
Extérieur & stationnement
Cave7,35 m²
Terrasse47,13 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 266€/m
Estimation indicative
≈ 28 €/m² · 39 192 €/an brut
Mensualité créditpar mois
8 162€/m
Apport 20 % · 25 ans · 2 448 626 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 286 € loyer net − 8 162 € mensualité
-5 876 €
Rendement brut
2.0%
Rendement net
1.4%
ROI 10 ans
36%
TRI 10 ans
0.2%
Outils & Simulateurs
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