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À vendreSandweilerNouveau
Appartement 1 chambre à Sandweiler
Prix
575 000 €
9 914 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
58 m²
Surface
Description
À vendre, charmant appartement de 58 m² situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable, une belle luminosité et une vue imprenable sur la nature. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, salle à manger / séjour, d'une cuisine entièrement équipée avec accès direct au balcon, d'une belle chambre à coucher avec accès direct au balcon ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Un garage privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable58 m²
Chambres1
Salles de bain1
Équipements du bien
Garage
Cave
Balcon
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 401€/m
Estimation indicative
≈ 24,2 €/m² · 16 812 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 378€/m
Apport 20 % · 25 ans · 713 262 € coût total
Cash-flow net mensuel
981 € loyer net − 2 378 € mensualité
-1 397 €
Rendement brut
2.9%
Rendement net
2.0%
ROI 10 ans
42%
TRI 10 ans
1.7%
Outils & Simulateurs
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