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À vendreBascharageNouveau
Appartement 2 chambres à Bascharage
Prix
721 263 €
8 639 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
83 m²
Surface
Description
Bressaglia Immobilière vous propose un nouveau projet résidentiel idéalement situé à Käerjeng comprenant 12 appartements répartis en 3 blocs. L'appartement Lot 3.1 de 83,49m2 situé au rez-de-chaussée à l'arrière de l'immeuble, se compose comme suit : hall d'entrée, living et salle à manger, cuisine, deux chambres à coucher, salle de bain, WC séparé, terrasse (48m2), jardin privatif (65m2). Au sous-sol, une buanderie commune, un local à vélos ainsi qu'une cave et un emplacement de parking intérieur complètent ce bel ensemble. Parking inclus dans le prix. Prix de vente affiché avec 3% TVA inclus.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable83 m²
Chambres2
Salles de bain1
Toilettes séparées1
Équipements du bien
Cave
Terrasse
Jardin
Buanderie
Buanderie commune
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 837€/m
Estimation indicative
≈ 22 €/m² · 22 044 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 982€/m
Apport 20 % · 25 ans · 894 695 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 286 € loyer net − 2 982 € mensualité
-1 696 €
Rendement brut
3.1%
Rendement net
2.1%
ROI 10 ans
43%
TRI 10 ans
1.9%
Outils & Simulateurs
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