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À vendreLuxembourg-WeimerskirchNouveau
Appartement 3 chambres à Luxembourg-Weimerskirch
Prix
1 280 000 €
11 732 €/m²
3
Chambres
2
Sdb
109 m²
Surface
Description
Appartement 3 chambres à coucher avec jardin privatif dans un quartier calme de Luxembourg-Ville, offrant une atmosphère résidentielle répondant aux attentes de confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités et de la nature.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable109 m²
Chambres3
Salles de bain2
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Jardin
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 946€/m
Estimation indicative
≈ 27 €/m² · 35 352 €/an brut
Mensualité créditpar mois
5 293€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 587 783 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 062 € loyer net − 5 293 € mensualité
-3 230 €
Rendement brut
2.8%
Rendement net
1.9%
ROI 10 ans
41%
TRI 10 ans
1.4%
Outils & Simulateurs
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