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À vendreSteinfortNouveau
Appartement 3 chambres à Steinfort
Prix
1 087 587 €
9 227 €/m²
3
Chambres
118 m²
Surface
Description
Découvrez la Résidence OPTIMUM, un projet résidentiel élégant et contemporain idéalement situé à Steinfort, offrant un équilibre harmonieux entre confort moderne, qualité de vie et environnement verdoyant. Pensée pour répondre aux exigences d'un mode de vie actuel, la Résidence OPTIMUM séduit par son architecture soignée, ses prestations de qualité et son implantation privilégiée. Elle offre à ses futurs résidents la possibilité de profiter du calme et du charme de la campagne luxembourgeoise tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, transports et principales commodités. Un emplacement de parking ainsi qu'une cave privative sont inclus dans le prix de vente.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable118 m²
Chambres3
Équipements du bien
Cave
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 593€/m
Estimation indicative
≈ 22 €/m² · 31 116 €/an brut
Mensualité créditpar mois
4 497€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 349 104 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 815 € loyer net − 4 497 € mensualité
-2 682 €
Rendement brut
2.9%
Rendement net
2.0%
ROI 10 ans
42%
TRI 10 ans
1.6%
Outils & Simulateurs
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