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À vendreHeisdorfNouveau
Maison individuelle 3 chambres à Heisdorf
Prix
1 339 000 €
8 987 €/m²
3
Chambres
2
Sdb
149 m²
Surface
Description
Claude Konrath présente la septième maison "Maison des Aubépines " à Steinsel-Heisdorf ! Ces maisons exclusives allient architecture contemporaine et construction durable. Conçues avec des matériaux de haute qualité et situées en bordure de forêt, elles offrent un cadre de vie idéal. Espace de vie ouvert avec puits de lumière, baies vitrées panoramiques, jardins et terrasses privés, salles de bains modernes, pompe à chaleur air-eau, classe énergétique A.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable149 m²
Chambres3
Salles de bain2
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Pompe à chaleur
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 159€/m
Estimation indicative
≈ 21,2 €/m² · 37 908 €/an brut
Mensualité créditpar mois
5 537€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 660 970 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 211 € loyer net − 5 537 € mensualité
-3 325 €
Rendement brut
2.8%
Rendement net
2.0%
ROI 10 ans
42%
TRI 10 ans
1.6%
Outils & Simulateurs
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