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À vendreBelvalNouveau

Appartement 4 chambres à Belval

Prix

1 016 301 €

8 205 €/m²

4
Chambres
2
Sdb
124 m²
Surface

Description

Développé par Eiffage Real Estate Luxembourg, grand groupe de construction en Europe et acteur emblématique de la promotion immobilière européenne avec des concepts innovants, et par Perrard développement. L'appartement lot C35, d'une surface cadastrale de 107.98 m², se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une entrée avec hall dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux, pour un agencement fluide et agréable à vivre. L'appartement dispose également d'un espace extérieur de 35.32 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Il est possible d'acquérir une place de parking, en supplément, au prix de 51 300 € HT. TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable124 m²
Chambres4
Salles de bain2
Toilettes séparées1

Équipements du bien

Cuisine ouverte

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
2 973€/m
Estimation indicative

≈ 24 €/m² · 35 676 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
4 202€/m

Apport 20 % · 25 ans · 1 260 676 € coût total

Cash-flow net mensuel

2 081 € loyer net − 4 202 € mensualité

-2 121 €
Rendement brut

3.5%

Rendement net

2.5%

ROI 10 ans

46%

TRI 10 ans

2.6%

Outils & Simulateurs

INOWAI

Proposé par

INOWAI

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.