



1/4
À vendreBertrangeNouveau
Appartement 3 chambres à Bertrange
Prix
1 216 448 €
10 537 €/m²
3
Chambres
1
Sdb
115 m²
Surface
Description
Cet appartement se situe au sein de la résidence Parkside, située face au Park Bertrange. Il fait partie d'un projet résidentiel contemporain offrant un emplacement privilégié, avec un accès direct aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à tous les services essentiels. L'appartement se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, dont une suite parentale, une salle de douche moderne et WC séparés, un hall d'entrée avec rangements intégrés, une terrasse de 21,00 m² et un jardin de 130,22m², pour profiter des beaux jours, une cave incluse. Un parking est disponible en option.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable115 m²
Chambres3
Salles de douche1
Toilettes séparées1
Extérieur & stationnement
Terrasse21,00 m²
Jardin130,22 m²
Équipements du bien
Cave
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 002€/m
Estimation indicative
≈ 26 €/m² · 36 024 €/an brut
Mensualité créditpar mois
5 030€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 508 950 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 101 € loyer net − 5 030 € mensualité
-2 928 €
Rendement brut
3.0%
Rendement net
2.1%
ROI 10 ans
43%
TRI 10 ans
1.8%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez INOWAI
Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.
