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À vendreRodangeNouveau
Appartement 1 chambre à Rodange
Prix
400 000 €
7 018 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
57 m²
Surface
Description
L'immobilière Romain Thill sàrl de votre secteur depuis 1976. Membre de la chambre Immobilière du Luxembourg. Vous propose: Un appartement au 3eme dernier étage de 57m2 dans une résidence de 2007 avec ascenseur. Au centre de Rodange, il se compose : Une entrée, un WC séparé, une belle cuisine équipée ouverte sur le living avec accès à une terrasse de 8 m2,une chambre parentale dressing, salle de douches (italienne). Pas de travaux à prévoir. Une buanderie commune et une cave complètent ce bien.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable57 m²
Chambres1
Salles de bain1
Toilettes séparées1
Extérieur & stationnement
Terrasse8 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
E
Équipements du bien
Cave
Ascenseur
Buanderie
Buanderie commune
Dressing
Cuisine équipée
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 197€/m
Estimation indicative
≈ 21 €/m² · 14 364 €/an brut
Mensualité créditpar mois
1 654€/m
Apport 20 % · 25 ans · 496 182 € coût total
Cash-flow net mensuel
838 € loyer net − 1 654 € mensualité
-816 €
Rendement brut
3.6%
Rendement net
2.5%
ROI 10 ans
47%
TRI 10 ans
2.8%
Outils & Simulateurs
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