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À vendreSoleuvreNouveau

Maison individuelle 3 chambres à Soleuvre

Prix

1 090 000 €

5 737 €/m²

3
Chambres
1
Sdb
190 m²
Surface

Description

Au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement paisible de Soleuvre, votre agence immobilière Unicorn vous propose à la vente en exclusivité cette élégante maison jumelée qui séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité naturelle et son potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle de 6,54 ares, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, de sérénité et de proximité avec toutes les commodités du quotidien.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable190 m²
Chambres3
Salles de bain1
Extérieur & stationnement
Surface terrain6.54 ares

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
3 762€/m
Estimation indicative

≈ 19,8 €/m² · 45 144 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
4 507€/m

Apport 20 % · 25 ans · 1 352 097 € coût total

Cash-flow net mensuel

2 633 € loyer net − 4 507 € mensualité

-1 874 €
Rendement brut

4.1%

Rendement net

2.9%

ROI 10 ans

51%

TRI 10 ans

3.7%

Outils & Simulateurs

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Proposé par

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