À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
450 000 €
10 789 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
42 m²
Surface
Description
Appartement meublé d'une chambre à vendre à Bonnevoie. Situé au 2ᵉ étage, comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre avec balcon, une salle de douche et une cave privative. Idéal pour investisseurs, actuellement loué.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable42 m²
Chambres1
Salles de douche1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
B
Équipements du bien
Cave
Balcon
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 226€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 14 712 €/an brut
Mensualité créditpar mois
1 861€/m
Apport 20 % · 25 ans · 558 205 € coût total
Cash-flow net mensuel
858 € loyer net − 1 861 € mensualité
-1 002 €
Rendement brut
3.3%
Rendement net
2.3%
ROI 10 ans
45%
TRI 10 ans
2.3%
Outils & Simulateurs
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