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À vendreStrassenNouveau
Appartement 3 chambres à Strassen
Prix
1 713 876 €
11 660 €/m²
3
Chambres
2
Sdb
147 m²
Surface
Description
KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un penthouse au 3e étage dans sa future résidence "Domus", qui bénéficie d'une localisation idéale, aux portes de la capitale. Le penthouse se situe au 3e et dernier étage et se compose d'un hall d'entrée avec un coin vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour avec un spacieux débarras et une magnifique terrasse avec une vue dégagée faisant 34,85m2. Deux grandes chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec un dressing et une salle de bains privative complètent cet appartement.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable147 m²
Chambres3
Salles de bain2
Toilettes séparées1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Terrasse
Dressing
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 724€/m
Estimation indicative
≈ 25,3 €/m² · 44 688 €/an brut
Mensualité créditpar mois
7 087€/m
Apport 20 % · 25 ans · 2 125 987 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 607 € loyer net − 7 087 € mensualité
-4 480 €
Rendement brut
2.6%
Rendement net
1.8%
ROI 10 ans
40%
TRI 10 ans
1.2%
Outils & Simulateurs
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