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À vendreStrassenNouveau

Appartement 3 chambres à Strassen

Prix

1 713 876 €

11 660 €/m²

3
Chambres
2
Sdb
147 m²
Surface

Description

KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un penthouse au 3e étage dans sa future résidence "Domus", qui bénéficie d'une localisation idéale, aux portes de la capitale. Le penthouse se situe au 3e et dernier étage et se compose d'un hall d'entrée avec un coin vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour avec un spacieux débarras et une magnifique terrasse avec une vue dégagée faisant 34,85m2. Deux grandes chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec un dressing et une salle de bains privative complètent cet appartement.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable147 m²
Chambres3
Salles de bain2
Toilettes séparées1

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
A

Équipements du bien

Terrasse
Dressing
Cuisine ouverte

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
3 724€/m
Estimation indicative

≈ 25,3 €/m² · 44 688 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
7 087€/m

Apport 20 % · 25 ans · 2 125 987 € coût total

Cash-flow net mensuel

2 607 € loyer net − 7 087 € mensualité

-4 480 €
Rendement brut

2.6%

Rendement net

1.8%

ROI 10 ans

40%

TRI 10 ans

1.2%

Outils & Simulateurs

Proposé par

KUHN IMMOBILIER

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.