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À vendreLuxembourgNouveau

Appartement 1 chambre à Luxembourg

Prix

519 000 €

9 436 €/m²

1
Chambre
1
Sdb
55 m²
Surface

Description

L'agence immobilière House Dream vous propose en exclusivité ce charmant appartement de +-55m² au 3ème étage avec ascenseur, proche de toutes commodités. Le bien est idéalement situé à deux pas du jardin des roses de la Place des Martyrs et, au bout de la rue, se trouve la descente vers la vallée de la Pétrusse. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée, Cuisine équipée ouverte sur un lumineux living/salle à manger, Grande chambre à coucher avec accès au balcon, Salle de bain avec douche, vasque et WC. Pour compléter cette offre, le bien dispose également d'une cave.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable55 m²
Chambres1
Salles de bain1

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
F

Équipements du bien

Cave
Balcon
Jardin
Ascenseur
Cuisine équipée

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 617€/m
Estimation indicative

≈ 29,4 €/m² · 19 404 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 146€/m

Apport 20 % · 25 ans · 643 797 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 132 € loyer net − 2 146 € mensualité

-1 014 €
Rendement brut

3.7%

Rendement net

2.6%

ROI 10 ans

48%

TRI 10 ans

3.0%

Outils & Simulateurs

Proposé par

HOUSE DREAM

Voir l'annonce chez HOUSE DREAM

Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.