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À vendreLuxembourg-GasperichNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg-Gasperich
Prix
604 800 €
12 970 €/m²
1
Chambre
47 m²
Surface
Description
Appartement de 46.63 m², situé au 3ème étage de la résidence OMEGA V à Luxembourg-Gasperich. Un balcon de 7.76 m² embellit cet appartement. Le prix affiché est à 3% TVA incluse.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable47 m²
Chambres1
Extérieur & stationnement
Balcon7.76 m²
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 322€/m
Estimation indicative
≈ 28,4 €/m² · 15 864 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 501€/m
Apport 20 % · 25 ans · 750 228 € coût total
Cash-flow net mensuel
925 € loyer net − 2 501 € mensualité
-1 575 €
Rendement brut
2.6%
Rendement net
1.8%
ROI 10 ans
40%
TRI 10 ans
1.2%
Outils & Simulateurs
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