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À vendreMondorf-les-BainsNouveau
Appartement 2 chambres à Mondorf-les-Bains
Prix
699 000 €
6 472 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
108 m²
Surface
Description
À vendre à Mondorf-les-Bains, un spacieux appartement de 108 m² habitables pour environ 120 m² bruts, offrant de beaux volumes, deux chambres et un balcon avec vue dégagée. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien propose un cadre de vie agréable à proximité des commodités de la commune. Le bien se distingue comme suit : Hall d'entrée, Spacieux séjour avec accès au balcon, Cuisine équipée séparée, Deux chambres, Salle de bains, WC séparé, Débarras, Cave privative, Emplacement de parking intérieur.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable108 m²
Chambres2
Salles de bain1
Toilettes séparées1
Équipements du bien
Cave
Balcon
Ascenseur
Cuisine équipée
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 376€/m
Estimation indicative
≈ 22 €/m² · 28 512 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 890€/m
Apport 20 % · 25 ans · 867 079 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 663 € loyer net − 2 890 € mensualité
-1 227 €
Rendement brut
4.1%
Rendement net
2.9%
ROI 10 ans
50%
TRI 10 ans
3.6%
Outils & Simulateurs
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