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À vendreMondorf-les-BainsNouveau

Appartement 2 chambres à Mondorf-les-Bains

Prix

699 000 €

6 472 €/m²

2
Chambres
1
Sdb
108 m²
Surface

Description

À vendre à Mondorf-les-Bains, un spacieux appartement de 108 m² habitables pour environ 120 m² bruts, offrant de beaux volumes, deux chambres et un balcon avec vue dégagée. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien propose un cadre de vie agréable à proximité des commodités de la commune. Le bien se distingue comme suit : Hall d'entrée, Spacieux séjour avec accès au balcon, Cuisine équipée séparée, Deux chambres, Salle de bains, WC séparé, Débarras, Cave privative, Emplacement de parking intérieur.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable108 m²
Chambres2
Salles de bain1
Toilettes séparées1

Équipements du bien

Cave
Balcon
Ascenseur
Cuisine équipée

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
2 376€/m
Estimation indicative

≈ 22 €/m² · 28 512 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 890€/m

Apport 20 % · 25 ans · 867 079 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 663 € loyer net − 2 890 € mensualité

-1 227 €
Rendement brut

4.1%

Rendement net

2.9%

ROI 10 ans

50%

TRI 10 ans

3.6%

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MARCHAL REAL ESTATE LUXEMBOURG

Proposé par

MARCHAL REAL ESTATE LUXEMBOURG

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.