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À vendreCapellenNouveau
Maison jumelée 6 chambres à Capellen
Prix
1 175 000 €
5 732 €/m²
6
Chambres
2
Sdb
205 m²
Surface
Description
House Dream vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère, construite en 1920 et libre de 3 côtés, idéalement située à Capellen. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, écoles, gare de Capellen, parc, club de tennis et restaurants. Elle se compose d'un hall d'entrée, cuisine ouverte, salon, salle à manger, WC séparé, 6 chambres, 2 salles de bains, garage fermé, cave à vin et jardin.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable205 m²
Chambres6
Salles de bain2
Toilettes séparées1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
G
Équipements du bien
Garage
Cave
Jardin
Cave à vin
Cuisine ouverte
Tennis
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
4 244€/m
Estimation indicative
≈ 20,7 €/m² · 50 928 €/an brut
Mensualité créditpar mois
4 858€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 457 536 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 971 € loyer net − 4 858 € mensualité
-1 888 €
Rendement brut
4.3%
Rendement net
3.0%
ROI 10 ans
52%
TRI 10 ans
4.0%
Outils & Simulateurs
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