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À vendreLuxembourg-WeimerskirchNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg-Weimerskirch
Prix
578 000 €
11 446 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
51 m²
Surface
Description
Appartement 1 chambre à coucher dans le quartier de Weimerskirch, offrant une atmosphère résidentielle calme et proche des principaux lieux de la capitale. Surface de 50.5 m², équipements modernes incluant triple vitrage et pompe à chaleur. Disponibilité prévue à la fin de 2027.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable51 m²
Chambres1
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Pompe à chaleur
Triple vitrage
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 432€/m
Estimation indicative
≈ 28,4 €/m² · 17 184 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 390€/m
Apport 20 % · 25 ans · 716 983 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 002 € loyer net − 2 390 € mensualité
-1 388 €
Rendement brut
3.0%
Rendement net
2.1%
ROI 10 ans
43%
TRI 10 ans
1.8%
Outils & Simulateurs
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