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À vendreLorentzweiler

Appartement 2 chambres à Lorentzweiler

Prix

970 000 €

10 778 €/m²

2
Chambres
90 m²
Surface
2
Parking

Description

L'agence immobilière ImmoPromot vous propose à la vente, un bel appartement dans une résidence complètement neuve située à Lorentzweiler. La résidence comporte uniquement 6 logements, dans une rue calme et sans passage. Proche de toutes commodités et à proximité de Luxembourg-ville, l'appartement vous offre une belle surface de 90 m2. L'appartement se compose d'une entrée, salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 2 belles chambres. L'appartement donne accès à une grande terrasse ainsi qu'un jardin privatif. L'appartement est vendu avec 2 emplacements de parking intérieur, ainsi qu'une cave. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : N’hésitez pas à nous contacter au +352 691 444 030. immopromot2010@gmail.com Mariya – ImmoPromot Real Estate. The real estate agency ImmoPromot offers you for sale a beautiful apartment in a completely new residence located in Lorentzweiler. The residence consists of only 6 apartments, in a quiet street with no traffic. Close to all amenities and near Luxembourg City, the apartment offers a spacious area of 90 m2. The apartment consists of an entrance, a living room/dining room, a fully equipped kitchen, as well as 2 beautiful bedrooms. The apartment provides access to a large terrace and a private garden. The apartment is sold with 2 interior parking spaces and a cellar. For more information, contact us at 691 444 030 or by email: immopromot2010@gmail.com Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué

Caractéristiques

Identification
Type de bienAppartement
TransactionVente
Volumes & pièces
Surface utile90 m²
Chambres2
Bâtiment
État du bienNeuf
Extérieur & stationnement
Parking intérieur2
Cave0 m²
Terrasse0 m²
Disponibilité
DisponibilitéImmédiate

Équipements du bien

Parking
Jardin

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
2 070€/m
Estimation indicative

≈ 23 €/m² · 24 840 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
4 011€/m

Apport 20 % · 25 ans · 1 203 242 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 449 € loyer net − 4 011 € mensualité

-2 562 €
Rendement brut

2.6%

Rendement net

1.8%

ROI 10 ans

40%

TRI 10 ans

1.1%

Outils & Simulateurs

IMMOPROMOT

Proposé par

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