




À vendreLorentzweiler
Appartement 2 chambres à Lorentzweiler
Prix
970 000 €
10 778 €/m²
2
Chambres
90 m²
Surface
2
Parking
Description
L'agence immobilière ImmoPromot vous propose à la vente, un bel appartement dans une résidence complètement neuve située à Lorentzweiler.
La résidence comporte uniquement 6 logements, dans une rue calme et sans passage.
Proche de toutes commodités et à proximité de Luxembourg-ville, l'appartement vous offre une belle surface de 90 m2.
L'appartement se compose d'une entrée, salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 2 belles chambres.
L'appartement donne accès à une grande terrasse ainsi qu'un jardin privatif. L'appartement est vendu avec 2 emplacements de parking intérieur, ainsi qu'une cave.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
N’hésitez pas à nous contacter au +352 691 444 030.
immopromot2010@gmail.com
Mariya – ImmoPromot Real Estate.
The real estate agency ImmoPromot offers you for sale a beautiful apartment in a completely new residence located in Lorentzweiler.
The residence consists of only 6 apartments, in a quiet street with no traffic.
Close to all amenities and near Luxembourg City, the apartment offers a spacious area of 90 m2.
The apartment consists of an entrance, a living room/dining room, a fully equipped kitchen, as well as 2 beautiful bedrooms.
The apartment provides access to a large terrace and a private garden. The apartment is sold with 2 interior parking spaces and a cellar.
For more information, contact us at 691 444 030 or by email: immopromot2010@gmail.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
Caractéristiques
Identification
Type de bienAppartement
TransactionVente
Volumes & pièces
Surface utile90 m²
Chambres2
Bâtiment
État du bienNeuf
Extérieur & stationnement
Parking intérieur2
Cave0 m²
Terrasse0 m²
Disponibilité
DisponibilitéImmédiate
Équipements du bien
Parking
Jardin
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 070€/m
Estimation indicative
≈ 23 €/m² · 24 840 €/an brut
Mensualité créditpar mois
4 011€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 203 242 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 449 € loyer net − 4 011 € mensualité
-2 562 €
Rendement brut
2.6%
Rendement net
1.8%
ROI 10 ans
40%
TRI 10 ans
1.1%
