À vendreLuxembourgNouveau
Maison individuelle 3 chambres à Luxembourg
Prix
780 000 €
5 379 €/m²
3
Chambres
3
Sdb
145 m²
Surface
Description
Doppelhaushälfte (3 Fassaden) – 145 m² Wohnfläche – 200 m² Garten – Baujahr 2005 – Energieklasse E. Diese Immobilie überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein durchdachtes Raumkonzept auf drei Ebenen und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität in einer ruhigen und offenen Umgebung.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable145 m²
Chambres3
Salles de bain3
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
E
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 933€/m
Estimation indicative
≈ 27,1 €/m² · 47 196 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 225€/m
Apport 20 % · 25 ans · 967 555 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 753 € loyer net − 3 225 € mensualité
-472 €
Rendement brut
6.1%
Rendement net
4.2%
ROI 10 ans
64%
TRI 10 ans
6.8%
Outils & Simulateurs
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