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À vendreLuxembourg-GasperichNouveau
Appartement 2 chambres à Luxembourg-Gasperich
Prix
1 040 700 €
12 329 €/m²
2
Chambres
84 m²
Surface
Description
Appartement de 83.85 m², situé au 3ème étage de la résidence OMEGA V à Luxembourg-Gasperich. Un balcon de 17.60 m² embellit cet appartement. Le prix affiché est à 3% TVA incluse.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable84 m²
Chambres2
Extérieur & stationnement
Balcon17.60 m²
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 279€/m
Estimation indicative
≈ 27 €/m² · 27 348 €/an brut
Mensualité créditpar mois
4 303€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 290 942 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 595 € loyer net − 4 303 € mensualité
-2 708 €
Rendement brut
2.6%
Rendement net
1.8%
ROI 10 ans
40%
TRI 10 ans
1.2%
Outils & Simulateurs
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