À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 3 chambres à Luxembourg
Prix
1 973 973 €
16 924 €/m²
3
Chambres
2
Sdb
117 m²
Surface
Description
Located on the 4th floor, this three-bedroom apartment features 116.64 m2 of living space and a large 47.13 m2 terrace that surrounds the entire apartment with different accesses.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable117 m²
Chambres3
Salles de bain2
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 266€/m
Estimation indicative
≈ 28 €/m² · 39 192 €/an brut
Mensualité créditpar mois
8 162€/m
Apport 20 % · 25 ans · 2 448 626 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 286 € loyer net − 8 162 € mensualité
-5 876 €
Rendement brut
2.0%
Rendement net
1.4%
ROI 10 ans
36%
TRI 10 ans
0.2%
Outils & Simulateurs
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