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À vendreHautcharageNouveau
Maison jumelée 3 chambres à Hautcharage
Prix
495 000 €
3 867 €/m²
3
Chambres
1
Sdb
128 m²
Surface
Description
Belle maison jumelée située sur un terrain de 2a64ca à Hautcharage. La maison est composée de: Sous-sol: cave, atelier et garage. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine + débarras, living , 1 salle de bain +WC et jardin. Etage: Palier et 2 chambres à coucher. Sous-toit: Palier, 1 chambre et grenier aménageable. La maison est idéalement située à Hautcharage, Commune de Bascharage, avec à proximité: Ecole primaire, aire de jeu, restaurant. commerces, supermarché....etc
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable128 m²
Chambres3
Salles de bain1
Équipements du bien
Garage
Cave
Jardin
Grenier
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 788€/m
Estimation indicative
≈ 21,8 €/m² · 33 456 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 047€/m
Apport 20 % · 25 ans · 614 026 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 952 € loyer net − 2 047 € mensualité
-95 €
Rendement brut
6.8%
Rendement net
4.7%
ROI 10 ans
69%
TRI 10 ans
8.1%
Outils & Simulateurs
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