Aller au contenu principal
1/10
À vendreBertrangeNouveau

Studio à Bertrange

Prix

595 000 €

14 167 €/m²

1
Sdb
42 m²
Surface

Description

Découvrez ce magnifique studio de +/- 42 m², situé au 1er étage d'une nouvelle résidence avec ascenseur, construite avec des matériaux de haut standing. Ce studio offre un cadre de vie confortable et élégant, idéalement complété par un balcon de +/- 12 m² qui donne vue sur un jolie jardin avec des arbres. COMPOSITION DU STUDIO: - Hall d'entrée accueillant - Débarras pratique pour le rangement - Salle de douche contemporaine avec WC - Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct au balcon - Cuisine moderne entièrement équipée et installée. ÉQUIPEMEMNTS SUPPLÉMENTAIRES: - Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire - Buanderie commune pour plus de commodité - Emplacement de parking intérieur pour une voiture (en supplément pour 50.000 €).

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable42 m²
Salles de bain1

Équipements du bien

Cave
Balcon
Jardin
Ascenseur
Buanderie
Buanderie commune

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 147€/m
Estimation indicative

≈ 27,3 €/m² · 13 764 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 460€/m

Apport 20 % · 25 ans · 738 071 € coût total

Cash-flow net mensuel

803 € loyer net − 2 460 € mensualité

-1 657 €
Rendement brut

2.3%

Rendement net

1.6%

ROI 10 ans

38%

TRI 10 ans

0.7%

Outils & Simulateurs

Proposé par

WECKBECKER

Voir l'annonce chez WECKBECKER

Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.