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À vendreLuxembourg-DommeldangeNouveau
Maison jumelée 4 chambres à Luxembourg-Dommeldange
Prix
899 000 €
6 915 €/m²
4
Chambres
1
Sdb
130 m²
Surface
Description
TEAM Real Estate vous propose à la vente cette maison offrant 130 m² de surface habitable et 146 m² de surface totale, implantée sur une parcelle d'environ 1 are. Idéale pour une famille, cette maison offre des espaces de vie fonctionnels, quatre chambres ainsi qu'un espace extérieur composé d'une terrasse et d'un petit jardin. La maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi à ses futurs propriétaires l'opportunité de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon leurs envies.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable130 m²
Chambres4
Salles de bain1
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
F
Équipements du bien
Terrasse
Jardin
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 466€/m
Estimation indicative
≈ 26,7 €/m² · 41 592 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 717€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 115 170 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 426 € loyer net − 3 717 € mensualité
-1 291 €
Rendement brut
4.6%
Rendement net
3.2%
ROI 10 ans
54%
TRI 10 ans
4.5%
Outils & Simulateurs
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