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À vendreLuxembourgNouveau
Bureau à Luxembourg
Prix
2 575 000 €
7 507 €/m²
343 m²
Surface
Description
Bureau meublé à louer au rez-de-chaussée. Livré clef en main.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable343 m²
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
5 282€/m
Estimation indicative
≈ 15,4 €/m² · 63 384 €/an brut
Mensualité créditpar mois
10 647€/m
Apport 20 % · 25 ans · 3 194 174 € coût total
Cash-flow net mensuel
3 697 € loyer net − 10 647 € mensualité
-6 950 €
Rendement brut
2.5%
Rendement net
1.7%
ROI 10 ans
39%
TRI 10 ans
1.0%
Outils & Simulateurs
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