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À vendreBeaufortNouveau
Maison individuelle 1 chambre à Beaufort
Prix
395 000 €
5 000 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
79 m²
Surface
Description
Petite maison mitoyenne rénovée en 2010, avec 79 m2 sur 81ca (2 parcelles), comprenant: 1 chambre à coucher, cuisine équipée ouverte sur salle à manger / séjour, salle de bain + Douche, Grenier aménageable, cave / chaufferie et cour/parking/barbecue.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable79 m²
Chambres1
Salles de bain1
Équipements du bien
Cave
Barbecue
Grenier
Cuisine équipée
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 501€/m
Estimation indicative
≈ 19 €/m² · 18 012 €/an brut
Mensualité créditpar mois
1 633€/m
Apport 20 % · 25 ans · 489 980 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 051 € loyer net − 1 633 € mensualité
-583 €
Rendement brut
4.6%
Rendement net
3.2%
ROI 10 ans
54%
TRI 10 ans
4.4%
Outils & Simulateurs
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