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À vendreLuxembourgNouveau
Appartement 1 chambre à Luxembourg
Prix
658 857 €
11 979 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
55 m²
Surface
Description
Découvrez ce magnifique appartement 1 chambre, situé au rez-de-chaussée de la résidence ADDRESSE, une réalisation de standing signée par le promoteur de renom Arend & Fischbach. Adresse : 13-19, rue de la Vallée, L-2661 LUXEMBOURG.
Description de l’appartement :
- séjour avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès vers terrasse.
- terrasse de 14 m².
- 1 chambres à coucher de 14,5 m2.
- une salle de douche.
- un débarras.
- un WC séparé.
- un jardin privatif de 9,5 m2.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable55 m²
Chambres1
Salles de douche1
Toilettes séparées1
Extérieur & stationnement
Terrasse14 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Équipements du bien
Jardin
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 617€/m
Estimation indicative
≈ 29,4 €/m² · 19 404 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 724€/m
Apport 20 % · 25 ans · 817 283 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 132 € loyer net − 2 724 € mensualité
-1 592 €
Rendement brut
2.9%
Rendement net
2.1%
ROI 10 ans
43%
TRI 10 ans
1.7%
Outils & Simulateurs
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