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À vendreBascharageNouveau

Maison mitoyenne 4 chambres à Bascharage

Prix

1 245 000 €

4 249 €/m²

4
Chambres
2
Sdb
293 m²
Surface

Description

Bressaglia Immobilière vous présente cette magnifique maison mitoyenne en nouvelle construction offrant 232 m² habitables et 293m2 au total, implantée sur un terrain de 1,96 ares, avec quatre chambres et une terrasse de plus de 30 m² et jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour comprenant un salon et une salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'une salle de bain et de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Au deuxième et dernier étage, la maison offre un palier, un WC séparé, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une terrasse, une salle de jeux et un bureau. Le sous-sol comprend une cave, un local technique ainsi que deux emplacements de parking dans un garage.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable293 m²
Chambres4
Salles de bain2
Toilettes séparées1
Extérieur & stationnement
Surface terrain1.96 ares

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
A

Équipements du bien

Garage
Cave
Terrasse
Jardin
Buanderie
Dressing
Cuisine ouverte

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
4 142€/m
Estimation indicative

≈ 14,1 €/m² · 49 704 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
5 148€/m

Apport 20 % · 25 ans · 1 544 367 € coût total

Cash-flow net mensuel

2 899 € loyer net − 5 148 € mensualité

-2 248 €
Rendement brut

4.0%

Rendement net

2.8%

ROI 10 ans

50%

TRI 10 ans

3.4%

Outils & Simulateurs

BRESSAGLIA IMMOBILIERE

Proposé par

BRESSAGLIA IMMOBILIERE

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