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À vendreBelvalNouveau
Appartement 2 chambres à Belval
Prix
741 700 €
7 807 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
95 m²
Surface
Description
NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Cet appartement lot 108 situé au premier étage, d'une surface habitable de 95 m², offre deux chambres spacieuses et bien agencées. En entrant, vous découvrez un vaste espace ouvert qui combine le séjour et la cuisine, créant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse. La pièce de vie donne accès à une loggia idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant chez soi. Les deux chambres sont confortables, avec des surfaces généreuses, parfaites pour un cadre de vie agréable. L'appartement comprend également une buanderie-débarras pratique, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes séparées.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable95 m²
Chambres2
Salles de bain1
Équipements du bien
Buanderie
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 280€/m
Estimation indicative
≈ 24 €/m² · 27 360 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 067€/m
Apport 20 % · 25 ans · 920 046 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 596 € loyer net − 3 067 € mensualité
-1 471 €
Rendement brut
3.7%
Rendement net
2.6%
ROI 10 ans
48%
TRI 10 ans
2.9%
Outils & Simulateurs
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