




1/9
À vendreMertzigNouveau
Maison jumelée 4 chambres à Mertzig
Prix
961 871 €
5 374 €/m²
4
Chambres
2
Sdb
179 m²
Surface
Description
Découvrez cette belle maison jumelée située à Mertzig. Avec une superficie habitable de 179 m², cette propriété offre un espace généreux pour votre famille. Les quatre chambres spacieuses sont idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour installer un bureau. La maison se compose de 14 pièces au total, incluant un salon lumineux, une salle à manger accueillante, et plusieurs salles de bains. Les espaces de vie sont bien conçus, permettant une circulation fluide et une atmosphère conviviale. De plus, la maison bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Les plans peuvent être modifiés au besoin du client. Le prix affiché inclut la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration). Aucun ajustement du prix en lien avec l’indice de l’échelle mobile des salaires.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable179 m²
Chambres4
Salles de bain2
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 984€/m
Estimation indicative
≈ 16,7 €/m² · 35 808 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 977€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 193 158 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 089 € loyer net − 3 977 € mensualité
-1 888 €
Rendement brut
3.7%
Rendement net
2.6%
ROI 10 ans
48%
TRI 10 ans
3.0%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez KSI IMMOBILIERE
Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.