À vendreSchifflangeNouveau
Villa 5 chambres à Schifflange
Prix
3 800 000 €
4 000 €/m²
5
Chambres
3
Sdb
950 m²
Surface
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable950 m²
Chambres5
Salles de bain3
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
10 973€/m
Estimation indicative
≈ 11,6 €/m² · 131 676 €/an brut
Mensualité créditpar mois
15 712€/m
Apport 20 % · 25 ans · 4 713 732 € coût total
Cash-flow net mensuel
7 681 € loyer net − 15 712 € mensualité
-8 031 €
Rendement brut
3.5%
Rendement net
2.4%
ROI 10 ans
46%
TRI 10 ans
2.6%
Outils & Simulateurs
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