




1/10
À vendreBelvalNouveau
Appartement 2 chambres à Belval
Prix
694 240 €
8 555 €/m²
2
Chambres
1
Sdb
81 m²
Surface
Description
NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Cet appartement lot 106 situé au premier étage, d'une surface cadastrale de 81.15 m², offre deux chambres spacieuses et bien agencées. En entrant, vous découvrez un vaste espace ouvert qui combine le séjour et la cuisine, créant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse. La pièce de vie donne accès à une loggia idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant chez soi. Les deux chambres sont confortables, avec des surfaces généreuses, parfaites pour un cadre de vie agréable. L'appartement comprend également une buanderie pratique, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes séparées. De plus, une cave privative de 6.22 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable81 m²
Chambres2
Salles de bain1
Équipements du bien
Cave
Buanderie
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 948€/m
Estimation indicative
≈ 24 €/m² · 23 376 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 871€/m
Apport 20 % · 25 ans · 861 174 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 364 € loyer net − 2 871 € mensualité
-1 507 €
Rendement brut
3.4%
Rendement net
2.4%
ROI 10 ans
45%
TRI 10 ans
2.4%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez INOWAI
Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.
