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À vendreNiederkornNouveau

Appartement 2 chambres à Niederkorn

Prix

569 000 €

6 774 €/m²

2
Chambres
1
Sdb
84 m²
Surface

Description

Appartement lumineux agrémenté d'une spacieuse terrasse de 24 m², véritable pièce de vie extérieure. L'agence immobilière House Dream vous propose en exclusivité ce charmant appartement de +-84m² au premier étage avec ascenseur, proche de toutes commodités à Nierderkorn dans la commune de Differdange. L'appartement se compose comme suit: Hall d'entrée, Débarras, Wc séparé avec vasque, Cuisine équipée ouverte sur living/salle à manger avec accès a une terrasse de +-24m², 2 chambres à coucher, Salle de bain avec douche, vasque et wc. Pour compléter cette offre, le bien dispose également d'une cave et d'une buanderie commune et un emplacement de parking intérieur.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable84 m²
Chambres2
Salles de bain1
Toilettes séparées1
Extérieur & stationnement
Terrasse24 m²

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
F

Équipements du bien

Cave
Ascenseur
Buanderie
Buanderie commune
Cuisine équipée

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
1 848€/m
Estimation indicative

≈ 22 €/m² · 22 176 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
2 353€/m

Apport 20 % · 25 ans · 705 819 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 294 € loyer net − 2 353 € mensualité

-1 059 €
Rendement brut

3.9%

Rendement net

2.7%

ROI 10 ans

49%

TRI 10 ans

3.3%

Outils & Simulateurs

Proposé par

HOUSE DREAM

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.