1/2
À vendreLuxembourg-BonnevoieNouveau
Terrain à Luxembourg-Bonnevoie
Prix
1 650 000 €
279 188 €/are
5.91 ares
Surface
Description
TERRAIN D'EXCEPTION À BONNEVOIE – Nouveau quartier. Situé au cœur du nouveau quartier résidentiel nommé Itzigerknupp, ce magnifique terrain à bâtir de 5,91 ares bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Luxembourg-Ville. Le terrain est vendu libre de tout contrat de construction, permettant à l'acquéreur de choisir librement son architecte et son constructeur afin de concevoir une habitation parfaitement adaptée à ses besoins.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface terrain5.91 ares
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
160€/m
Estimation indicative
≈ 27,1 €/m² · 1 920 €/an brut
Mensualité créditpar mois
6 823€/m
Apport 20 % · 25 ans · 2 046 752 € coût total
Cash-flow net mensuel
112 € loyer net − 6 823 € mensualité
-6 711 €
Rendement brut
0.1%
Rendement net
0.1%
ROI 10 ans
23%
TRI 10 ans
-2.6%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez BRESSAGLIA IMMOBILIERE
Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.