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À vendreLuxembourg-MerlNouveau
Appartement 3 chambres à Luxembourg-Merl
Prix
799 000 €
10 797 €/m²
3
Chambres
2
Sdb
74 m²
Surface
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable74 m²
Chambres3
Salles de bain2
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
G
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
2 098€/m
Estimation indicative
≈ 28,4 €/m² · 25 176 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 304€/m
Apport 20 % · 25 ans · 991 124 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 469 € loyer net − 3 304 € mensualité
-1 835 €
Rendement brut
3.2%
Rendement net
2.2%
ROI 10 ans
44%
TRI 10 ans
2.1%
Outils & Simulateurs
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