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À vendreLuxembourg-LimpertsbergNouveau

Appartement 2 chambres à Luxembourg-Limpertsberg

Prix

998 000 €

10 715 €/m²

2
Chambres
1
Sdb
93 m²
Surface

Description

BRICKS vous présente ce bel appartement de 2 chambres à coucher dans une copropriété soignée datant de 2006, située dans la partie haute du quartier de Limpertsberg. Le bien est situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur et offre une surface habitable de 93,14m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres à coucher et d'une salle de bains. L'appartement est dans un très bon état et est situé près du centre-ville et des transports en commun.

Caractéristiques

Volumes & pièces
Surface habitable93 m²
Chambres2
Salles de bain1

Passeport énergétique

Consommation d'énergie
E

Équipements du bien

Ascenseur
Cuisine ouverte

Mode InvestisseurLive

Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.

Loyer estimépar mois
Benchmark
2 515€/m
Estimation indicative

≈ 27 €/m² · 30 180 €/an brut

Mensualité créditpar mois
Live 3.80%
4 127€/m

Apport 20 % · 25 ans · 1 237 975 € coût total

Cash-flow net mensuel

1 761 € loyer net − 4 127 € mensualité

-2 366 €
Rendement brut

3.0%

Rendement net

2.1%

ROI 10 ans

43%

TRI 10 ans

1.9%

Outils & Simulateurs

BRICKS

Proposé par

BRICKS

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Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.