1/18
À vendreLuxembourg-GasperichNouveau
Penthouse 3 chambres à Luxembourg-Gasperich
Prix
1 200 000 €
10 000 €/m²
3
Chambres
2
Sdb
120 m²
Surface
Description
Luxembourg-Gasperich, magnifique duplex de 120 m², proche de toutes commodités, lumineux avec terrasses et prestations de standing. Idéal pour ceux qui recherchent un bien neuf et bien situé à Luxembourg-Ville.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable120 m²
Chambres3
Salles de bain2
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 240€/m
Estimation indicative
≈ 27 €/m² · 38 880 €/an brut
Mensualité créditpar mois
4 962€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 488 547 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 268 € loyer net − 4 962 € mensualité
-2 694 €
Rendement brut
3.2%
Rendement net
2.3%
ROI 10 ans
45%
TRI 10 ans
2.2%
Outils & Simulateurs
Voir l'annonce chez My Loft Lux Real Estate
Les informations affichées sont collectées automatiquement et peuvent contenir des inexactitudes. Consultez toujours l'annonce originale pour vérifier les détails du bien.