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À vendreLarochetteNouveau
Maison mitoyenne 3 chambres à Larochette
Prix
465 000 €
5 016 €/m²
3
Chambres
1
Sdb
93 m²
Surface
Description
Notre agence vous propose cette ravissante maison mitoyenne, idéalement située au cœur du pittoresque village de Larochette. Profitez d’un cadre paisible à seulement quelques minutes à pied du centre et de toutes les commodités : boulangerie, magasins, école primaire, garderie, transports publics, et plus encore. Située dans une petite rue calme en direction de Christnach, cette maison offre un total de 11 pièces, dont 8 pièces habitables, ingénieusement agencées pour une vie de famille confortable.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable93 m²
Chambres3
Salles de bain1
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 669€/m
Estimation indicative
≈ 18 €/m² · 20 028 €/an brut
Mensualité créditpar mois
1 923€/m
Apport 20 % · 25 ans · 576 812 € coût total
Cash-flow net mensuel
1 168 € loyer net − 1 923 € mensualité
-754 €
Rendement brut
4.3%
Rendement net
3.0%
ROI 10 ans
52%
TRI 10 ans
3.9%
Outils & Simulateurs
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