À vendreLuxembourg-CentsNouveau
Maison jumelée 5 chambres à Luxembourg-Cents
Prix
1 080 000 €
7 200 €/m²
5
Chambres
2
Sdb
150 m²
Surface
Description
Maison jumelée avec jardin à vendre, Boulevard Jules Salentiny à Cents. SOS IMMO vous propose cette agréable maison jumelée, idéalement située, dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche des transports en commun, des écoles, des commerces et du centre-ville. Construite en 1972 sur un terrain de 2,19 ares, cette maison offre une surface généreuse sur plusieurs niveaux et séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel bénéficiant d'un agréable espace extérieur.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable150 m²
Chambres5
Salles de bain2
Extérieur & stationnement
Surface terrain2.19 ares
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
G
Équipements du bien
Jardin
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 898€/m
Estimation indicative
≈ 26 €/m² · 46 776 €/an brut
Mensualité créditpar mois
4 466€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 339 692 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 729 € loyer net − 4 466 € mensualité
-1 737 €
Rendement brut
4.3%
Rendement net
3.0%
ROI 10 ans
52%
TRI 10 ans
4.0%
Outils & Simulateurs
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