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À vendreSchifflangeNouveau
Maison de rapport 12 chambres à Schifflange
Prix
950 000 €
4 634 €/m²
12
Chambres
205 m²
Surface
Description
Belle maison de rapport divisée en 12 bureaux située au plein centre de Schifflange.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable205 m²
Chambres12
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
G
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 713€/m
Estimation indicative
≈ 18,1 €/m² · 44 556 €/an brut
Mensualité créditpar mois
3 928€/m
Apport 20 % · 25 ans · 1 178 433 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 599 € loyer net − 3 928 € mensualité
-1 329 €
Rendement brut
4.7%
Rendement net
3.3%
ROI 10 ans
55%
TRI 10 ans
4.6%
Outils & Simulateurs
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