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À vendreBertrangeNouveau
Appartement 1 chambre à Bertrange
Prix
679 330 €
13 132 €/m²
1
Chambre
1
Sdb
52 m²
Surface
Description
Cet appartement se situe au sein de la résidence Parkside, située face au Park Bertrange. Il fait partie d'un projet résidentiel contemporain offrant un emplacement privilégié, avec un accès direct aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à tous les services essentiels. L'appartement se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de douche moderne et WC séparés, un hall d'entrée avec rangements intégrés, une terrasse de 15 m² et d'un jardin privatif d'environ 62m², pour profiter des beaux jours, une cave incluse. Un parking est disponible en option. Le prix affiché est TTC de 3%, hors parking.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable52 m²
Chambres1
Salles de douche1
Toilettes séparées1
Extérieur & stationnement
Terrasse15 m²
Équipements du bien
Cave
Jardin
Cuisine ouverte
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
1 412€/m
Estimation indicative
≈ 27,3 €/m² · 16 944 €/an brut
Mensualité créditpar mois
2 809€/m
Apport 20 % · 25 ans · 842 679 € coût total
Cash-flow net mensuel
988 € loyer net − 2 809 € mensualité
-1 821 €
Rendement brut
2.5%
Rendement net
1.7%
ROI 10 ans
39%
TRI 10 ans
1.0%
Outils & Simulateurs
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