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À vendreLuxembourgNouveau
Penthouse 3 chambres à Luxembourg
Prix
1 850 008 €
17 168 €/m²
3
Chambres
2
Sdb
108 m²
Surface
Description
PENTHOUSE - LOT 401 - 1.850.008€
Situé au 4e étage, ce penthouse trois chambres dispose d'une surface habitable de 107,76 m2 et d´une grande terrasse de 48,81 m2 qui entoure tout le penthouse avec différents accès.
Ce magnifique penthouse disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol et d'une grande cave de 6,95 m2.
Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle.
Caractéristiques
Volumes & pièces
Surface habitable108 m²
Chambres3
Salles de bain2
Extérieur & stationnement
Cave6,95 m²
Terrasse48,81 m²
Passeport énergétique
Consommation d'énergie
A
Mode InvestisseurLive
Estimation locative basée sur les annonces réelles de la commune, taux hypothécaire actualisé en direct et appréciation marché 2 %/an. Financement type : 20 % apport, 25 ans.
Loyer estimépar mois
3 017€/m
Estimation indicative
≈ 28 €/m² · 36 204 €/an brut
Mensualité créditpar mois
7 650€/m
Apport 20 % · 25 ans · 2 294 853 € coût total
Cash-flow net mensuel
2 112 € loyer net − 7 650 € mensualité
-5 538 €
Rendement brut
2.0%
Rendement net
1.4%
ROI 10 ans
36%
TRI 10 ans
0.2%
Outils & Simulateurs
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